BERGSCHENHOEK
Oosteindseweg 40 - 2661 ED
Niederlande

€2,750,000
Wohnfläche
555m2
Grundstücksgröße
1250m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Die moderne Villa in Bergschenhoek bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, zurückhaltenden Luxus auf einem großzügigen Grundstück von 1.250 m², nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, zu erleben. Durch das Zusammenspiel von Licht, architektonischer Weite und Privatsphäre hebt sich diese Villa hervor und bietet ca. 555 m² Wohnfläche. Das Anwesen eröffnet Ausblicke auf die umliegenden Wiesen, während der sorgfältig gestaltete Garten im hinteren Bereich eine Fläche von etwa 550 m² einnimmt.

Die elegante offene Wohnküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten, einer Kochinsel und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse von 29 m² ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch natürlichen Lichteinfall, einen modernen elektrischen Kamin, Klimaanlage sowie Fischgrät-PVC-Boden mit Fußbodenheizung aus. Die Master Suite im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad, eine Ankleide sowie Zugang zur privaten Terrasse.

Im ersten Obergeschoss sorgen großzügig geschnittene Schlafzimmer für persönlichen Komfort, ergänzt durch ein zweites Badezimmer. Im Souterrain erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und technischer Ausstattung, mit Zugang zum Garten sowie einer separaten Garage. Funktionen wie mechanische Be- und Entlüftung, Alarmanlage, Rollläden und vollständige Dämmung verbinden Funktionalität mit Komfort. Diese moderne Villa in Bergschenhoek vereint in seltener Balance Qualität, Großzügigkeit und diskrete Eleganz.

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Merkmale

Schwimmbad
Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 2.750.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2000
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
555 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
28 m2
Externer Stauraum
81 m2
Volumen in Kubikmetern
1593 m3
Grundstücksgröße
1250 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

DB Makelaars

Dorpsstraat 79
2661 CE Bergschenhoek

dominique@dbmakelaars.nl
+31 107850833

www.dbmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Dominique Blom
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Kauf einer Luxusimmobilie in Bergschenhoek

Bergschenhoek bietet eine exklusive Gemeinschaft mit maßgeschneiderten Services, grünen Landschaften und internationalem Denken – ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf gehobenen Lebensstil und nachhaltigen Wert legen.