Die moderne Villa in Bergschenhoek bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, zurückhaltenden Luxus auf einem großzügigen Grundstück von 1.250 m², nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, zu erleben. Durch das Zusammenspiel von Licht, architektonischer Weite und Privatsphäre hebt sich diese Villa hervor und bietet ca. 555 m² Wohnfläche. Das Anwesen eröffnet Ausblicke auf die umliegenden Wiesen, während der sorgfältig gestaltete Garten im hinteren Bereich eine Fläche von etwa 550 m² einnimmt.
Die elegante offene Wohnküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten, einer Kochinsel und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse von 29 m² ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch natürlichen Lichteinfall, einen modernen elektrischen Kamin, Klimaanlage sowie Fischgrät-PVC-Boden mit Fußbodenheizung aus. Die Master Suite im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad, eine Ankleide sowie Zugang zur privaten Terrasse.
Im ersten Obergeschoss sorgen großzügig geschnittene Schlafzimmer für persönlichen Komfort, ergänzt durch ein zweites Badezimmer. Im Souterrain erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und technischer Ausstattung, mit Zugang zum Garten sowie einer separaten Garage. Funktionen wie mechanische Be- und Entlüftung, Alarmanlage, Rollläden und vollständige Dämmung verbinden Funktionalität mit Komfort. Diese moderne Villa in Bergschenhoek vereint in seltener Balance Qualität, Großzügigkeit und diskrete Eleganz.
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