Bleiswijk

Wiejska atmosfera na ponad 6.400 m² z rozległymi udogodnieniami jeździeckimi i dużą przestrzenią wokół nieruchomości.

Szukasz wyjątkowego miejsca, gdzie możesz cieszyć się życiem na wsi i mieć konie przy własnym domu? Kruisweg 11 w Bleiswijk to propozycja warta obejrzenia!

Ta wolnostojąca nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 6.404 m² i oferuje łączną powierzchnię około 364 m², z czego około 217 m² to przestrzeń mieszkalna, a 81 m² to pozostała powierzchnia wewnętrzna. Posesja położona jest w cichej lokalizacji, przy drodze zamkniętej dla ruchu tranzytowego, na skraju terenów wiejskich.

Teren nieruchomości zapewnia mnóstwo przestrzeni i obejmuje rozbudowaną infrastrukturę dla koni: pięć boksów, trzy padoki i prywatną ujeżdżalnię. Możliwość trzymania koni tuż przy domu czyni tę ofertę wyjątkową propozycją dla miłośników jeździectwa.

Oprócz domu i infrastruktury jeździeckiej działka zapewnia wiele miejsc parkingowych, liczne strefy wypoczynku, przestronny garaż, zadaszony taras oraz samodzielny aneks gościnny. Dzięki powierzchni i układowi terenu łatwo zaaranżować tu idealny dom spełniający wszelkie oczekiwania.

Pomimo wiejskiego otoczenia, nieruchomość cechuje się zaskakująco dogodnym położeniem. Autostradę A12 w kierunku Hagi i Utrechtu można osiągnąć w ciągu kilku minut, a Rotterdam oddalony jest jedynie o około 12 kilometrów. Dzielnica Oosterheem w Zoetermeer jest w zasięgu roweru, a do centrum Zoetermeer z licznymi sklepami, restauracjami i usługami dojechać można w ok. 10 minut samochodem.

Podsumowując: to unikalna propozycja dla osób poszukujących połączenia przestrzeni, swobody i możliwości trzymania koni przy domu z centralną lokalizacją w Randstad.

Układ pomieszczeń

Parter:
Wejście na posesję prowadzi przez rozległy prywatny teren z miejscami parkingowymi dla kilku samochodów.

Po wejściu do domu trafiamy do przestronnego holu z toaletą, szafką licznikową i dostępem do poszczególnych pomieszczeń.

Salon wyposażony jest w drewnianą podłogę, otwarty kominek oraz zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne. Z salonu prowadzi wyjście na sąsiadujący taras – doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Taras posiada markizę.

Kuchnia zaaranżowana w sposób funkcjonalny, wyposażona m.in. w płytę ceramiczną, okap i zmywarkę.

Na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie. Sypialnia z tyłu domu ma bezpośredni dostęp do tarasu, sypialnia z przodu prowadzi na antresolę.

Łazienka wyposażona jest w prysznic i podwójną umywalkę.

Poziom -1:
Na poziomie dolnym znajdują się dwie przestronne sypialnie oraz druga łazienka z prysznicem, podwójną umywalką, toaletą, podgrzewanym wieszakiem na ręczniki i ogrzewaniem podłogowym.

Przestronny garaż zapewnia nie tylko liczne miejsca do przechowywania, ale także podłączenia do pralki, suszarki i kocioł centralnego ogrzewania.

Przy domu znajduje się szeroki, zadaszony taras – idealne miejsce na kawę lub zacienioną strefę relaksu w cieplejsze dni.

Przestrzeń zewnętrzna i infrastruktura jeździecka:
Teren działki to niewątpliwie jeden z największych atutów tej oferty. Ponad 6.400 m² prywatnego gruntu zapewnia mnogość przestrzeni wokół domu i możliwość korzystania z ciszy, prywatności oraz prawdziwego klimatu podmiejskiego.

Teren przygotowany jest w pełni pod kątem miłośników koni. Znajduje się tu kilka boksów, trzy padoki i prywatna ujeżdżalnia, co umożliwia trzymanie koni przy domu oraz dostępność wszystkich niezbędnych udogodnień.

Ogród wokół nieruchomości posiada liczne strefy wypoczynku – łatwo więc znaleźć miejsce w słońcu lub cieniu przez cały dzień. Jest też miejsce na duży warzywnik lub inną aranżację według własnych preferencji. Ogród dostępny jest z każdej strony domu.

Aneks gościnny:
Działka obejmuje również niezależne mieszkanie dla gości. To doskonała opcja np. dla mieszkających z rodziną rodziców, dorosłego dziecka lub gości ceniących prywatność.

Aneks gościnny posiada własny salon z kuchnią, jedną sypialnię i łazienkę. Kuchnia wyposażona jest m.in. w kuchenkę gazową, okap, lodówkę oraz podłączenia do pralki i suszarki. Łazienka wyposażona jest w prysznic i toaletę.

Aneks posiada ponadto ręcznie sterowane rolety zewnętrzne.

Cechy szczególne:

- Dom wolnostojący na działce o pow. 6.404 m²;
- Otwarta panorama na otaczające krajobrazy;
- Idealne połączenie mieszkania, przestrzeni zewnętrznej i możliwości trzymania koni;
- Prywatna ujeżdżalnia na terenie posesji;
- Pięć boksów dla koni tuż przy domu;
- Trzy padoki pozwalające na oddzielne trzymanie koni na zewnątrz;
- Pięknie zagospodarowany ogród z dużą ilością zieleni i prywatnością;
- Mieszkanie gościnne z własną kuchnią, sypialnią i łazienką;
- Przekazanie po uzgodnieniu, zgodnie z listą składników wyposażenia.

W umowie kupna uwzględnione zostaną następujące klauzule dodatkowe:

- Klauzula wiekowa – standardowa dla budynków powyżej 30 lat;
- Klauzula azbestowa – typowa dla nieruchomości wybudowanych przed 1993 rokiem.

Serdecznie zapraszamy do poznania tej wyjątkowej nieruchomości osobiście.

Wszelkie informacje mają charakter zaproszenia do złożenia oferty lub podjęcia negocjacji. Opisy i zdjęcia mają na celu przedstawienie pełnego obrazu nieruchomości. Dochowano najwyższej staranności przy sporządzeniu materiału, jednak informacje są zastrzeżone i mogą ulec zmianie. Nie stanowią podstawy do roszczeń.

Umowa zakupu nabiera mocy prawnej dopiero po podpisaniu:
Porozumienie ustne między prywatnym sprzedawcą a kupującym nie ma skutku prawnego. Obowiązująca prawnie transakcja powstaje wyłącznie po podpisaniu umowy przez obie strony, co wynika z art. 7:2 holenderskiego kodeksu cywilnego. Potwierdzenie ustne za pośrednictwem poczty elektronicznej lub przekazanie projektu umowy nie jest równoznaczne z podpisaniem umowy.

Objaśnienie dotyczące instrukcji mierniczych:
Nieruchomość została zmierzona według holenderskich wytycznych Branchebrede Meetinstructie (BBMI). Celem tych wytycznych jest wprowadzenie jednolitości pomiarów i podanie orientacyjnej powierzchni użytkowej. Różnice pomiarowe mogą jednak wystąpić na skutek różnych interpretacji, zaokrągleń lub ograniczeń praktycznych.

Reprezentujemy sprzedającego. Zalecamy powierzenie swoich interesów własnemu pośrednikowi przy zakupie przyszłego domu.

Odkryj Bleiswijk z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek luksusu w Bleiswijk wyróżnia dyskrecja i osobiste relacje. Profesjonalni doradcy zapewniają dostęp do nieruchomości poza rynkiem, antycypują zmiany regulacyjne i wspierają w złożonych transakcjach. Ekspercka znajomość wyceny, negocjacji oraz kontaktów pozwala klientom szybko znaleźć rzadkie okazje i ograniczyć ryzyko tam, gdzie najważniejsze są czas i poufność.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30%% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.