Διακεκριμένη Διπλοκατοικία με Αυτόνομο Ξενώνα και Διαμορφωμένο Κήπο
Σε έναν από τους πιο επιβλητικούς δρόμους της Velperweg, αυτή η εντυπωσιακή διπλοκατοικία συνδυάζει τη διαχρονική κομψότητα με τη σύγχρονη άνεση. Πίσω από την εντυπωσιακή της πρόσοψη κρύβεται μια εξαιρετικά ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία με 341 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, όπου η αυθεντική γοητεία της εποχής ενώνεται άψογα με τη σύγχρονη πολυτέλεια.
Η κατοικία αντικατοπτρίζει τη φινέτσα της αρχιτεκτονικής του πρώιμου εικοστού αιώνα. Διακοσμητικές οροφές, βιτρό παράθυρα, επενδυμένες πόρτες, ψηλές οροφές, εντυπωσιακή σκάλα και όμορφο παρκέ σε μοτίβο ψαροκόκαλου δημιουργούν μια αριστοκρατική ατμόσφαιρα, ενώ η μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα, μια ευέλικτη σουίτα ισογείου, 17 ηλιακά πάνελ και ένας πρόσφατα ανανεωμένος λέβητας κεντρικής θέρμανσης Nefit (2024) εξασφαλίζουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις.
Ειδικά δελεαστική αποτελεί η αυτόνομη κατοικία στο ισόγειο με ιδιωτική είσοδο, άνετο υπνοδωμάτιο, πολυτελές μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο χώρος αυτός είναι ιδανικός ως ξενώνας, διαμονή για πολλές γενιές, γραφείο, επαγγελματική χρήση ή ως πλήρως προσβάσιμη κατοικία στο ισόγειο.
Διαρρύθμιση
Ισόγειο
Ο περιποιημένος μπροστινός κήπος οδηγεί σε ιδιωτικό δρόμο με χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Η εντυπωσιακή είσοδος με μαρμάρινο δάπεδο, αυθεντικά ξύλινα διακοσμητικά στοιχεία και εντυπωσιακά βιτρό παράθυρα γύρω από τη μεγάλη σκάλα τονίζουν τον πολυτελή χαρακτήρα της βίλας. Από το χολ υπάρχει πρόσβαση στην γκαρνταρόμπα, την τουαλέτα επισκεπτών και τους κύριους χώρους διαβίωσης.
Το ευρύχωρο σαλόνι λούζεται στο φυσικό φως, με ψηλές οροφές και κομψό παρκέ ψαροκόκαλο. Το τζάκι δημιουργεί ένα ζεστό σημείο αναφοράς, ενώ οι γενναιόδωρες διαστάσεις επιτρέπουν άνετα την τοποθέτηση καθιστικού και μεγάλης τραπεζαρίας.
Η πολυτελής, ανοιχτή κουζίνα στο κέντρο του σπιτιού χαρακτηρίζεται από σκούρες κομψές αποχρώσεις και ανοιχτό πάγκο, με γαλλικές πόρτες που οδηγούν στη βεράντα και τον διαμορφωμένο κήπο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές εντοιχισμένες, όπως κλιματιζόμενη κάβα κρασιών, ενσωματωμένη καφετιέρα, βρύση ζεστού νερού Quooker, επαγωγική εστία, διπλό φούρνο/φούρνο μικροκυμάτων Siemens, μεγάλο ψυγείο, ξεχωριστή κατάψυξη και άφθονος αποθηκευτικός χώρος.
Το θερμαινόμενο υπόγειο, με άμεση πρόσβαση από την κουζίνα, είναι διαχωρισμένο σε τρεις χώρους και προσφέρει άπλετο αποθηκευτικό χώρο. Ο πρόσφατα τοποθετημένος λέβητας Nefit (2024) βρίσκεται στο πίσω μέρος.
Αυτόνομη Σουίτα Διαβίωσης
Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται η ανεξάρτητη σουίτα με ιδιωτική είσοδο. Αυτός ο ευέλικτος χώρος είναι ιδανικός για πολυγενεακή διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών, γραφείο ή επαγγελματική στέγη.
Η σουίτα περιλαμβάνει άνετο κλιματιζόμενο υπνοδωμάτιο με γαλλικές πόρτες στον κήπο. Το σύγχρονο μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα, νιπτήρα, τουαλέτα και ιδιωτική σάουνα. Παρέχονται και συνδέσεις πλυντηρίου ρούχων.
Πρώτος Όροφος
Το πλατύσκαλο οδηγεί σε ένα άνετο γραφείο εμπρός με έξοδο σε μπαλκόνι.
Η κύρια κρεβατοκάμαρα βρίσκεται στο πίσω μέρος και διαθέτει μπαλκόνι με βορειοδυτικό προσανατολισμό, ευρύχωρη γκαρνταρόμπα και απευθείας πρόσβαση στο en-suite μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ, ξεχωριστή ντουζιέρα, νιπτήρα, τουαλέτα και μπιντέ.
Επιπλέον, στον όροφο βρίσκεται ένα ακόμη πολύ ευρύχωρο γραφείο ή οικογενειακό δωμάτιο που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο.
Δεύτερος Όροφος
Ο τελευταίος όροφος συνεχίζει να εντυπωσιάζει με τρία άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο πλήρως εξοπλισμένο με μπανιέρα, ντουζιέρα, νιπτήρα, τουαλέτα και μπιντέ. Το πλατύσκαλο έχει εξωτερικό ρολό και παρέχει πρόσβαση στη σοφίτα.
Υπαίθρια Ζωή
Ο υπέροχα διαμορφωμένος πίσω κήπος αποτελεί μια ιδιωτική όαση σε οικόπεδο **633 τ.μ.** με ώριμα δέντρα, άφθονη φύτευση και χαρακτηριστικές μηλιές, προσφέροντας αίσθηση πάρκου.
Στην καρδιά του σπιτιού, ακριβώς δίπλα στην κουζίνα, βρίσκεται μια ευρύχωρη βεράντα με ευνοϊκό βορειοδυτικό προσανατολισμό για να απολαμβάνετε τον ήλιο τα απογεύματα και τα βράδια. Το μεγάλο βάθος του κήπου επιτρέπει πολλαπλές βεράντες και γωνιές για χαλάρωση στον ήλιο ή στη σκιά καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Ο κήπος παρέχει πρόσβαση από την κουζίνα, τον κεντρικό διάδρομο και την ανεξάρτητη σουίτα ισογείου, εξασφαλίζοντας ιδανική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Σημεία Υπεροχής
• Περίπου 341 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου
• Οικόπεδο 633 τ.μ.
• Αυτόνομη σουίτα ισογείου με ιδιωτική είσοδο
• Πανέμορφα αυθεντικά χαρακτηριστικά, όπως διακοσμητικές οροφές, βιτρό παράθυρα, επενδεδυμένες πόρτες, ψηλές οροφές, ξύλινο παρκέ ψαροκόκαλου
• Πολυτελής ανοιχτή κουζίνα με κορυφαίες συσκευές Siemens, βρύση Quooker και κλιματιζόμενη κάβα κρασιών
• Θερμαινόμενο υπόγειο χωρισμένο σε τρεις αποθήκες
• Ιδιωτικός δρόμος με στάθμευση για δύο αυτοκίνητα και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
• Ανεξάρτητο πέτρινο αποθηκευτικό κτίσμα
• 17 ηλιακά πάνελ
Εξερευνήστε Arnhem με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Εξειδίκευση Πέρα από τις ΑγγελίεςΗ αγορά πολυτελών ακινήτων στην Άρνεμ απαιτεί έμπειρη γνώση, εξειδικευμένη διαπραγμάτευση και πρόσβαση σε διακριτικές ευκαιρίες. Οι προσωπικοί σύμβουλοι προσφέρουν ανεκτίμητη καθοδήγηση, διαχειριζόμενοι νομικά, πολιτιστικά και χρηματοοικονομικά ζητήματα, και διασφαλίζοντας πως κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται με μέγιστη διακριτικότητα και όφελος για τον πελάτη.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Η Άρνεμ συνδυάζει εκλεπτυσμένη διαβίωση, προστατευμένη φύση και ανεπτυγμένες υπηρεσίες. Το διεθνές της προφίλ, η ζωντανή κοινότητα και τα διαλεκτά ακίνητα προσφέρουν στους απαιτητικούς ένα αρμονικό περιβάλλον ζωής στην Ολλανδία.
