Distinta moradia geminada com alojamento independente para hóspedes e jardim paisagístico
Situada na elegante Velperweg, esta impressionante moradia geminada combina a elegância atemporal com o conforto contemporâneo. Por trás da fachada imponente, encontra-se uma excecional residência familiar com 341 m² de área habitacional, onde o charme autêntico da época se harmoniza perfeitamente com o luxo atual.
A casa reflete a sofisticação da arquitetura do início do século XX: tetos decorados, vitrais, portas com painéis, pé-direitos altos, escadaria imponente e soalho em espinha criam um ambiente refinado. Uma moderna cozinha com conceito aberto, suíte independente no rés-do-chão, 17 painéis solares e uma caldeira central Nefit recentemente instalada (2024) garantem todo o conforto contemporâneo.
Um destaque especial é o apartamento independente no rés-do-chão, com entrada privativa, amplo quarto, casa de banho luxuosa e acesso direto ao jardim. Este espaço é ideal para suite de hóspedes, habitação multigeracional, escritório em casa, consultório profissional ou moradia totalmente acessível no piso térreo.
Distribuição
Rés-do-chão
O jardim frontal, cuidadosamente ajardinado, leva a uma entrada privada com estacionamento para dois veículos e posto de carregamento para viaturas elétricas.
O magnífico hall de entrada é marcado pelo chão em mármore, detalhes em madeira autêntica e bonitos vitrais envolvendo a escadaria, destacando o carácter nobre da moradia. Do hall acede-se ao bengaleiro, lavabo social e às diversas áreas de convívio.
A espaçosa sala de estar é marcada por abundante luz natural, tetos altos e elegante soalho em espinha. Uma lareira a lenha cria um ponto acolhedor, enquanto as dimensões generosas acomodam confortavelmente uma área de estar e uma ampla sala de jantar.
No centro da casa encontra-se a cozinha de luxo em plano aberto, em tons escuros elegantes com bancada clara contrastante. As portas francesas abrem-se para o terraço e o jardim traseiro. A cozinha está equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, incluindo cave de vinhos com controlo de temperatura, máquina de café integrada, torneira Quooker de água a ferver, placa de indução, forno/micro-ondas duplo Siemens, grande frigorífico, congelador separado e amplo armazenamento.
A cave aquecida é acessível diretamente pela cozinha, dividida em três compartimentos distintos e oferece amplo espaço de arrumação. A recém-instalada caldeira central Nefit (2024) encontra-se na secção posterior.
Suíte independente
Anexa à cozinha está a suíte independente com entrada privativa. Este espaço multifuncional é ideal para coabitação multigeracional, hóspedes, escritório ou prática profissional.
Compreende um quarto espaçoso climatizado com portas francesas para o jardim. A moderna casa de banho dispõe de duche ao nível do chão, lavatório, sanita e sauna privativa. As ligações para lavandaria também estão estrategicamente localizadas aqui.
Primeiro andar
O patamar dá acesso a um confortável escritório na frente da propriedade com varanda privativa.
O generoso quarto principal situa-se na parte traseira e beneficia de uma varanda virada a noroeste, amplo closet e acesso direto à casa de banho privativa. Esta casa de banho de luxo está equipada com banheira de hidromassagem, duche separado, lavatório, sanita e bidé.
Ainda neste piso encontra-se um segundo escritório ou sala de família, bastante espaçoso, que pode facilmente servir de quarto adicional.
Segundo andar
O último piso surpreende com três quartos confortáveis e uma casa de banho totalmente equipada com banheira, duche ao nível do chão, lavatório, sanita e bidé. O patamar dispõe de estores exteriores e acesso ao sótão.
Vida ao ar livre
O belíssimo jardim traseiro paisagístico é um oásis de tranquilidade e privacidade num generoso lote de 633 m², com árvores maduras, vegetação exuberante e macieiras de caráter marcante que criam um ambiente semelhante a um parque.
Adjacente à cozinha encontra-se um espaçoso terraço com orientação noroeste, perfeito para desfrutar do sol da tarde e do início da noite. A impressionante profundidade do jardim permite vários terraços e áreas íntimas de estar, garantindo um local ideal ao sol ou à sombra em qualquer altura do dia.
O jardim é acessível pela cozinha, pelo hall central e pela suíte independente do rés-do-chão, assegurando uma perfeita ligação entre interior e exterior.
Destaques
• Aproximadamente 341 m² de área habitacional
• Lote de 633 m²
• Suíte independente no rés-do-chão com entrada privativa
• Magníficos elementos originais, incluindo tetos decorativos, vitrais, portas com painéis, tetos altos e soalho em espinha
• Luxuosa cozinha aberta equipada com eletrodomésticos Siemens de topo, torneira Quooker e adega climatizada
• Cave aquecida dividida em três compartimentos
• Entrada privada com estacionamento para dois automóveis e estação de carregamento para viatura elétrica
• Anexo de arrumação independente em alvenaria
• 17 painéis solares
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