Villa Προς πώληση in Rotterdam, Ολλανδία | Lamsrustlaan 72 3054 VG

Η ημι-ανεξάρτητη βίλα στο Ρότερνταμ βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 591 m², αποπνέοντας διακριτική πολυτέλεια και διαχρονική αρχιτεκτονική παρουσία. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με συνολική επιφάνεια διαβίωσης 209 m², όλες σχεδιασμένες ώστε να επιτρέπουν άφθονο φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Οι ψηλοτάβανοι χώροι ύψους 3,08 μέτρων στο ισόγειο ενισχύουν τη μεγάλης έκτασης ατμόσφαιρα, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι ενώνεται αβίαστα με την ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία.

Η προσεγμένη διάταξη περιλαμβάνει μια πολυτελή master σουίτα με dressing room και ημι-ανοιχτό μπάνιο, καθώς και δύο ακόμη υπνοδωμάτια μπροστά. Το διπλό γκαράζ, προσβάσιμο από ιδιωτική είσοδο, φιλοξενεί δύο αυτοκίνητα πλάι πλάι, με δυνατότητα για αποθήκευση ή εναλλακτική χρήση. Η βίλα γεμίζει φως από τα μεγάλα παράθυρα και ωφελείται από την πρόσφατα διαμορφωμένη πίσω αυλή, προσανατολισμένη ώστε να μεγιστοποιεί το φως του ήλιου και την ιδιωτικότητα.

Με έμφαση στη βιωσιμότητα, το ακίνητο προσφέρει ενεργειακή κλάση A+, πλήρη μόνωση, 32 φωτοβολταϊκά πάνελ, προηγμένο σύστημα ανάκτησης θερμότητας και κομψά αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια (HR++). Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο αποδοτικός λέβητας συμπύκνωσης παρέχουν άνεση, συμπληρωμένα από λειτουργίες όπως μηχανικό αερισμό και γκαζιέρα. Τοποθετημένη στην αποκλειστική συνοικία Lage Limiet του Hillegersberg, κοντά σε εγκαταστάσεις αναψυχής και αστικής ζωής, αυτή η ημι-ανεξάρτητη βίλα του Ρότερνταμ αποτελεί ένα εκλεπτυσμένο συνδυασμό ιδιωτικότητας, αποδοτικότητας και σύγχρονης πολυτέλειας.

Εξερευνήστε Rotterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στη δυναμική αγορά ακινήτων του Ρότερνταμ απαιτεί έμπειρους συμβούλους με βαθιά τοπική γνώση και διεθνή εξυπηρέτηση. Διακριτική πρόσβαση σε μη διαθέσιμες αγγελίες, στοχευμένη διαπραγμάτευση και βαθιά γνώση νομοθεσίας επιτρέπουν σε αγοραστές και πωλητές να λαμβάνουν αποφάσεις με ακρίβεια. Αυτή η τεχνογνωσία μεγιστοποιεί τις ευκαιρίες και διασφαλίζει τα συμφέροντα σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.