Denna parvilla i Rotterdam är belägen på en privat tomt om 591 m² och erbjuder en inbjudan till diskret lyx och tidlös arkitektonisk närvaro. Villan har 3 sovrum och 2 badrum, med en boyta om 209 m² där varje kvadratmeter är utformad för att maximera ljusinsläpp och rymd. På entréplan möts du av generösa takhöjder på 3,08 meter vilket förstärker den luftiga känslan, och det stora vardagsrummet flyter sömlöst samman med ett rymligt kök med matplats.
Den välplanerade planlösningen rymmer en lyxig master suite med walk-in-closet och semiöppet badrum samt två ytterligare sovrum vid husets framsida. Ett dubbelgarage nås via en privat infart och har plats för två bilar sida vid sida samt flexibilitet för förvaring eller annan användning. Villan flödar av ljus tack vare stora fönster och den nyligen anlagda baksidan är placerad för att optimera solljus och integritet.
Hållbarhet står i fokus: fastigheten har energiklass A+, är helt isolerad och har 32 solpaneler, ett avancerat värmeåtervinningssystem och stilrena aluminiumramar med energieffektiva fönster (HR++). Golvvärme och en högeffektiv kombipanna ger komfort, kompletterat av funktioner som mekanisk ventilation och gaseldad spis. I exklusiva Lage Limiet-distriktet i Hillegersberg, omgiven av rekreations- och stadsliv, möter denna parvilla i Rotterdam balansen mellan avskildhet, effektivitet och modern lyx.
Utforska Rotterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
För att navigera Rotterdams snabbrörliga bostadsmarknad behövs erfarna rådgivare med lokal expertis och internationell service. Diskret tillgång till off-market objekt, riktad förhandling och djup kunskap om regler gör att kräsna köpare kan fatta välinformerade beslut. Denna spetskompetens maximerar investeringar och skyddar intressen i alla led.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
