Die Doppelhaushälfte in Rotterdam steht auf einem 591 m² großen Privatgrundstück und lädt mit ihrer dezenten Eleganz und zeitlosen Architektur zum Verweilen ein. Die Villa bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Wohnfläche von 209 m², die allesamt darauf ausgelegt sind, viel Licht und Großzügigkeit zu ermöglichen. Im Erdgeschoss werden Sie von imposanten Deckenhöhen von 3,08 Metern empfangen, wodurch die großzügige Atmosphäre noch verstärkt wird. Ein weitläufiges Wohnzimmer geht nahtlos in die großzügige Wohnküche über.
Der durchdachte Grundriss umfasst eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und halb-offenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Straßenseite. Die Garage in Doppelbreite, erreichbar über eine private Auffahrt, bietet Platz für zwei Fahrzeuge nebeneinander sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung oder alternative Zwecke. Große Fenster durchfluten die Villa mit Tageslicht. Der neu gestaltete Garten ist optimal ausgerichtet, um Sonnenlicht und Privatsphäre zu maximieren.
Mit Fokus auf Nachhaltigkeit verfügt die Immobilie über Energieklasse A+, ist vollständig gedämmt und bietet 32 Solarpaneele, ein fortschrittliches Wärmerückgewinnungssystem und stilvolle Aluminiumrahmen mit isolierender Doppelverglasung (HR++). Fußbodenheizung und ein hocheffizienter Kombithermen sorgen für Komfort, ergänzt durch mechanische Belüftung und einen Gaskamin. Im exklusiven Stadtteil Lage Limiet in Hillegersberg gelegen und umgeben von Freizeit- und Stadteinrichtungen, steht diese Doppelhaushälfte für ein ausgewogenes Zusammenspiel von Privatsphäre, Effizienz und moderner Eleganz.
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