Questa villa bifamiliare a Rotterdam sorge su un lotto privato di 591 m², offrendo un invito a un lusso discreto e a una presenza architettonica senza tempo. La villa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 209 m², tutte concepite per garantire abbondante luce e una sensazione di spazio. Al piano terra vi accolgono soffitti alti 3,08 metri, che amplificano l’atmosfera ariosa, mentre l’ampio soggiorno si fonde armoniosamente con una spaziosa cucina abitabile.
La distribuzione ben studiata prevede una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno semi-aperto, e due ulteriori camere da letto posizionate sul fronte. Il garage doppio, accessibile tramite un vialetto privato, può ospitare due auto affiancate e offre flessibilità per uso deposito o altre destinazioni. Grandi finestre illuminano l’ambiente, mentre il giardino posteriore, recentemente ridisegnato, è orientato per ottimizzare la luce solare e la privacy.
All’insegna della sostenibilità, la proprietà vanta classe energetica A+, isolamento totale, 32 pannelli solari, un avanzato sistema di recupero calore e eleganti infissi in alluminio con doppio vetro isolante (HR++). Il riscaldamento a pavimento e una caldaia a condensazione ad alta efficienza garantiscono comfort, arricchiti da dotazioni come ventilazione meccanica e caminetto a gas. Situata nell’esclusivo quartiere Lage Limiet di Hillegersberg, fra servizi ricreativi e urbani, questa villa bifamiliare a Rotterdam rappresenta un equilibrio di raffinata privacy, efficienza e lusso moderno.
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