Straordinaria villa di lusso con piscina e garden room dotata di cucina professionale. Posizione eccezionale su acque navigabili, nei pressi delle aree naturalistiche protette Natura 2000 Het Twiske e Het Ilperveld.
Situata in uno degli angoli più belli e idilliaci a nord di Amsterdam, questa esclusiva villa indipendente con tetto in paglia offre una qualità senza paragoni. Immersa nello storico paesaggio polder di Landsmeer, questa dimora da sogno fonde privacy assoluta con una vista mozzafiato e libera sulla natura e il paesaggio circostante. Un’oasi di serenità dove lo stress cittadino si dissolve immediatamente all’accostarsi del cancello elettrico.
Realizzata con indiscutibile maestria e attenzione meticolosa ai dettagli, qui prende vita un autentico capolavoro. Gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente grazie a grandi facciate vetrate, porte pivot in acciaio su misura e ampie linee visive. Interno ed esterno si distinguono per una raffinata miscela di materiali naturali, elementi su misura e studi di illuminazione concepiti ad arte. Il risultato è un’abitazione caratterizzata da calda, sobria eleganza e profonda tranquillità.
A brevissima distanza si trova il suggestivo centro di Landsmeer, con un’eccellente offerta di servizi, boutique artigianali e di alta qualità, ristoranti accoglienti e scuole. Grazie all’ubicazione privilegiata vicino alla tangenziale A10 e alla metropolitana Nord/Sud, si raggiunge il centro di Amsterdam o l’aeroporto di Schiphol in pochi minuti. Allo stesso tempo, dal proprio molo privato, si può veleggiare direttamente nelle aree protette di Het Twiske e Het Ilperveld.
Caratteristiche:
Anno di costruzione: 2006
Superficie: 378 m²
Superficie terreno: 1.905 m² (PROPRIETÀ)
Classe energetica: A++
Posizione: Su acque aperte navigabili, al confine con area naturale protetta
Piano terra:
Attraverso l’accesso sicuro e dalle solide fondamenta, si arriva all’imponente ingresso. Oltre la porta principale si apre una zona giorno che emana serenità e ampiezza. L’androne è di grande impatto: dimensioni generose, guardaroba su misura e accesso a un bagno ospiti con lavabo esclusivo realizzato in legno fossile pietrificato.
Salendo la prima scala dal vestibolo, si raggiunge il cuore di questo livello: il soggiorno centrale. Questo ambiente presenta una parete cinewall in legno con retroilluminazione integrata dietro pannelli in onice e marmo, oltre a un camino dal fascino intimo. È il luogo ideale per un grande divano di famiglia. Da qui si accede e si gode la vista sull’angolo pianoforte, lo studio, la sala tecnica, la lavanderia separata e la cucina, davvero sorprendente.
La cucina Gaggenau è realizzata su misura con materiali ricercati: ottone patinato con dettagli in pelle, top in marmo Taj Mahal e zona pranzo attorno al tavolo—anch’esso in marmo Taj Mahal—integrato nell’isola. Da qui si osserva la terrazza coperta con pannelli scorrevoli in vetro temperato, ideale per rilassarsi nelle calde sere d’estate.
Segue la camera padronale: una suite da hotel cinque stelle posta sul retro della casa, con armadi artigianali su misura e bagno en suite di livello superiore con doppio sistema doccia (Amsterdam wash). L’ampia porta finestra scorrevole dà accesso diretto alla palestra esterna semi-coperta e alla piscina.
Primo piano:
Nel corpo anteriore, accessibile dal corridoio principale tramite una scala in acciaio su misura, due camere da letto ben proporzionate, ciascuna dotata di bagno privato di lusso.
Nel corpo posteriore, raggiungibile da una scala separata, si trova un ambiente open space con straordinaria vista sul polder, doccia, toilette e lavandino, rifinito allo stesso livello di lusso. Attualmente questa zona è utilizzata come camera da letto e zona giochi.
Giardino e spazi esterni
Il giardino fronte acqua rappresenta un universo a sé stante. Un tempo sede ufficiale per matrimoni, oggi questo scenario da sogno propone molteplici aree lounge, un raffinato garden room/area coperta con cucina professionale e servizi, e un ampio pontile privato per il massimo relax.
La piscina high-tech (con sistema automatico di analisi e dosaggio pH, lampada UV e pompa in fibra di vetro) è circondata da una pavimentazione ceramica a bassa manutenzione. La piscina, anch’essa facilmente gestibile, è dotata di copertura isolante che supporta fino a 100 kg.
Da ogni prospettiva si gode un panorama straordinario e tramonti incantevoli sulla campagna di Waterland.
Da rimarcare:
- Villa di straordinario lusso con piscina
- Completamente isolata e riscaldata in modo sostenibile tramite pompa di calore e riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico completo (16 pannelli solari) e domotica avanzata
- Isolamento totale (A++), tripli vetri, pompa di calore ibrida Daikin/Intergas, aria condizionata (riscaldamento/raffrescamento)
- Molo privato su acque navigabili
- Zona coperta/garden room con fondamenta solide e cucina professionale
- 5 camere, 4 bagni, studio/ufficio
- Protezione totale con sistema d’allarme e telecamere di sicurezza esterne
- Viale d’accesso e carport per 4 veicoli
- Tangenziale di Amsterdam A10 raggiungibile in 5 minuti in auto
- Il centro di Landsmeer offre un’ampia scelta di ristoranti, negozi di qualità e boutique specializzate
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