Hänförande lyxvilla med pool och trädgårdspaviljong utrustad med professionellt kök. Exceptionellt läge vid farbart vatten, intill Natura 2000-skyddade områdena Het Twiske och Het Ilperveld.
Belägen på en av de vackraste och mest idylliska platserna norr om Amsterdam erbjuder denna enastående, fristående villa med halmtak en unik kvalitet. Omgiven av Landsmeers karakteristiska poldrarskap ger denna drömbostad total integritet och vidsträckta, obrutna vyer över det rika naturlandskapet och poldern. Här råder frid, där stadens myller försvinner direkt när den elektriska porten stängs bakom dig.
Med synlig hantverksskicklighet och minutiös detaljrikedom har ett verkligt mästerverk skapats. Inne- och utemiljöer flyter obehindrat samman via stora glasfasader, specialtillverkade pivotdörrar i stål och vidsträckta siktlinjer. Både exteriört och interiört samsas raffinerade naturmaterial, exklusiva inredningslösningar och genomarbetade belysningsplaner. Resultatet är ett hem med varm, diskret elegans och rogivande harmoni.
Ett stenkast bort ligger Landsmeers pittoreska centrum som erbjuder god service med genuina specialbutiker, kvalitetsaffärer, inbjudande restauranger och flera skolor. Tack vare det utmärkta läget nära Ring A10 och Nord/Syd-tunnelbanan når du snabbt centrala Amsterdam eller Schiphol. Samtidigt kan du direkt från din egen privata brygga utforska de skyddade naturområdena Het Twiske och Het Ilperveld med båt.
Fakta:
Byggår: 2006
Boarea: 378 m²
Tomtarea: 1 905 m² (FRIKÖPT MARK)
Energiklass: A++
Läge: Vid öppet farbart vatten, granne med naturreservat
Entréplan:
Via den välskyddade, stadigt anlagda infarten når du den imponerande entrén. Bakom dörren öppnar sig ett vardagsrum som utstrålar stillsamhet och generös rymd. Hallen är verkligen imponerande: tilltagen, med platsbyggda garderober och gästtoalett med unik handfat i förstenat fossilträ.
Efter att ha tagit den första trappan från hallen når du denna vånings hjärta: det centrala vardagsrummet. Här finns en träpanel, s k cinewall, med integrerad bakgrundsbelysning bakom onyx- och marmorpaneler samt stämningsskapande öppen spis. En perfekt plats för en stor familjesoffa. Från detta nav har du utmärkt vy och access till pianohörna, kontor, teknikrum, separat tvättstuga samt ett verkligt fantastiskt kök.
Detta är ett specialbyggt Gaggenau-kök i de allra finaste material: patinerad mässing med läderdetaljer, bänkskivor i Taj Mahal-marmor och integrerad matplats vid matchande marmorbord på köksön. Härifrån blickar du ut mot den täckta terrassen med skjutbara glaspartier – idealisk för avkoppling långt in på ljumma sommarkvällar.
Master bedroom: en femstjärnig hotellsvit placerad på husets baksida, med platsbyggda garderober och lyxigt en-suite-badrum med dubbeldusch (”Amsterdam wash”). Den breda glasdörren leder direkt ut till det halvtäckta utegymet och poolen.
Övre plan:
I den främre delen, nås från huvudentrén via specialbyggd ståltrappa, finns två välproportionerade sovrum – båda med egna lyxiga badrum.
I den bakre delen, med egen trappa, finns ett öppet våningsplan med magnifik poldervy, dusch, wc och tvättställ – i samma höga standard. Detta utrymme används nu som kombinerat sovrum och lekrum.
Trädgård & utomhus
Vattenträdgården är en värld för sig. Tidigare officiell vigselplats och idag en dröm med flera loungeytor, exklusiv trädgårdspaviljong/täckt uteplats med professionellt kök samt wc, samt privat brygga för maximal rekreation.
Den högteknologiska poolen (automatisk pH-analys och dosering, UV-lampa och glasfiberpump) är omgärdad av lättskött keramisk trall. Själva poolen kräver minimalt underhåll och kan täckas med isolerande poolskydd godkänt för upp till 100 kg belastning.
Nästan från varje vinkel njuter du av panoramavyer och solnedgång över Waterlands öppna landskap.
Särskilt att notera:
- Hänförande lyxvilla med pool
- Fullt isolerad och energieffektiv golvvärme via värmepump
- Avancerat solcellssystem (16 paneler) och smart hemautomation
- Full isolering (A++), treglasfönster, hybrid Daikin/Intergas-värmepump, klimatanläggning (värme/kyla)
- Privat brygga vid öppet farbart vatten
- Täckt uteplats/trädgårdspaviljong med stabil grund och professionellt kök
- 5 sovrum, 4 badrum, kontor/studie
- Helomfattande larm och utomhuskameror
- Infart och carport för 4 bilar
- Motorväg Amsterdam A10 nås inom 5 minuter med bil
- Landsmeers centrum erbjuder brett utbud av restauranger, kvalitetsaffärer och specialbutiker
Utforska Landsmeer med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
En lokal rådgivare ger ovärderliga fördelar i Landsmeers diskreta marknad. Många förstklassiga bostäder säljs privat och då är etablerat kontaktnät avgörande. Erfarna rådgivare ger vägledning vid förhandlingar, hanterar regler och förmedlar kontakt med pålitliga arkitekter och leverantörer. Deras kompetens är avgörande för att erhålla unika objekt och optimera affären för såväl köpare som säljare.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Landsmeer erbjuder harmoniskt boende med tillgång till exklusiva tjänster, naturnära miljö och en sofistikerad gemenskap. Kombinerad avskildhet och internationell närhet attraherar en krävande och global kundkrets.
