空间、宁静与环绕的美丽花园
Boveneindselaan 33以宽敞空间和多元可能性为核心亮点。约222平方米的居住面积，四间卧室（可拓展更多空间）、两间浴室、独立车库及高达1,306平方米的专属土地，这一物业带来了卓越的空间感与灵活性。
其中一间卧室（原为两间卧室）与一间浴室位于一层，使本房非常适合希望全层生活的人士，也适合需要宽敞空间的家庭，或希望将住宅与兴趣、家庭办公室或专业工作室相结合的业主。房屋四周的宽阔花园、安静宜居的环境，以及与车库相连的实用杂物间，为整体体验锦上添花。
楼下卧室及浴室
底层布局赋予本宅极强的适用性。大气的中央门厅连接各个功能分区。客厅开阔明亮，三面皆有窗带来充足自然采光。可轻松容纳大型会客区和宽敞的餐桌。厨房与起居空间无缝连接，布局合理，并有通往宽阔地窖的入口。
底层另一侧另设一间宽敞卧室，由原两间房合并而成，浴室正好就在旁。业主可实现全层住宅生活，楼上可灵活用作子女、孙辈、宾客、兴趣室或家庭办公空间。底层浴室设有浴缸、淋浴、洗手台，另有独立卫生间。
物业的实用层面同样精心设计。门厅通往杂物间，兼具工作及储物功能，并直接连通车库。车库长度超7米，格外开阔，正门前有顶棚覆盖。专属车道还可停放多辆车辆。
四间卧室 发展潜力充足
一层楼上空间宽裕，三间卧室，使全屋卧室总数达四间，且轻松添加更多功能空间。卧室尺度不一，灵活用作书房、兴趣室或客房。
楼上配有第二间浴室，配置马桶、淋浴与洗手台，尤其适合人口较多或常有客访的住户。整个楼层布置有大量内置及独立储物空间，各类物品可妥善收纳，丝毫不占用卧室面积。
过道直通屋顶露台。楼上宽阔空间让布局灵活调整，现有四间卧室之外亦可根据实际需求再增设卧室、办公室或兴趣房。
花园空间阔绰，享无尽户外乐趣
园林是Boveneindselaan 33最抢眼的特质之一。1,306平方米场地上的独立住宅，拥有稀有独立地块，被多面绿植环绕，不仅空间充裕，而且私密性与自由度兼备。
照片呈现出精致的景观花园，有大面积草坪、成熟树木、绿篱以及多样种植带。住宅旁紧邻顶棚露台，轻松实现室内外生活一体化。不同角落皆有户外休憩区，全天候畅享花园：可设大型餐桌欢度夏夜，亦可在花丛间悠然小憩，或让孩子、孙辈恣意游戏，无需取舍。
丰富的户外专属空间亦体现在正门区域。私家长车道直抵车库及顶棚入口。独立建筑现状、环绕绿意及与邻居足够的距离，共同营造出同类面积住宅中罕见的居住品质。
静谧生活与宽广空间相伴
Boveneindselaan 33位于Krimpen aan den IJssel的Boveneind住宅区。街区以居住为主，由于地块大且绿意浓厚，物业充分享有此区域的宁静氛围。与此同时，多家超市及小学等日常配套近在咫尺。
Krimpen aan den IJssel融合了村镇般的居住氛围与鹿特丹都市区的便利距离。绿化、教育、交通与本地生活配套是该市居住区的重要特色。公共交通涵盖市内巴士及Waterbus水上巴士。
由此，物业适用于不同生活阶段。家庭可充分享受宽敞内外空间、学校及便利配套。追求舒适、未来友好的业主，则可凭底层卧室和浴室实现全层生活，楼上则作宾客、兴趣及储物用途。热爱户外生活者则可尽情挥洒于1,306平方米的花园。
核心亮点
要价：1,050,000欧元；
Boveneind静谧住宅区；
环绕式美观花园；
居住面积约222平方米；
地块面积：1,306平方米；
建筑年代：1966年；
共5个房间；
四卧室，可灵活调整增设；
底层配卧室与浴室；
一楼配第二间浴室；
杂物间（多功能房）；
宽敞车库及顶棚区；
一楼屋顶露台；
充裕专属车位；
能效标签E级；
交付方式：双方协商。
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NEN2580测量条款
测量须知基于NEN2580标准，旨在提供更统一的测量方法并提示可用地面面积。因解释、舍入或测量操作的现实局限，实际结果难免存在微调。
购房合同须双方签署方具法律效力
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