Στυλάτο και υψηλής ποιότητας ανακαινισμένο (2025) διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στο Άμστερνταμ Oud-Zuid
Ένα όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός χαρακτηριστικού κτηρίου στην καρδιά του Oud-Zuid Άμστερνταμ. Ένα σπίτι όπου χαρακτήρας, άνεση και πολυτέλεια συνυπάρχουν αρμονικά, με όλες τις παροχές της πόλης σε κοντινή απόσταση. Καλωσορίσατε στη Lassusstraat 1-1, Άμστερνταμ.
Τι θα τους λείψει από το ακίνητο οι πωλητές:
«Από την πρώτη στιγμή νιώσαμε σαν το σπίτι μας. Τα μεγάλα παράθυρα διαχέουν άπλετο φυσικό φως και κάθε πρωί ο ήλιος κατακλύζει το διαμέρισμα. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις κάθε δωματίου προσφέρουν απίστευτη αίσθηση χώρου και άνεσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο με δέντρα, προσφέροντας μια ειρηνική και πράσινη διαβίωση. Τον τελευταίο χρόνο ανακαινίσαμε με αγάπη το διαμέρισμα, διατηρώντας προσεκτικά το χαρακτήρα και τα αυθεντικά στοιχεία του. Ακριβώς αυτός ο συνδυασμός σύγχρονης άνεσης και γνήσιας γοητείας το κάνει ξεχωριστό για εμάς.»
Περιήγηση στο ακίνητο
Από την άριστα συντηρημένη κοινόχρηστη είσοδο, η οποία μοιράζεται μόνο με ακόμη έναν κάτοικο, φτάνετε στο διαμέρισμα μέσω μιας άνετης σκάλας. Αυτό το καθιστά όχι μόνο πρακτικό για οικογένειες αλλά και ιδανικό για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση.
Ένα από τα πρώτα στοιχεία που τραβάει την προσοχή με την είσοδό σας είναι η διπλή πόρτα εισόδου, μια διακριτική λεπτομέρεια που προσδίδει χαρακτήρα καθώς και αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Ο ευρύχωρος προθάλαμος παρέχει πρόσβαση σχεδόν σε κάθε δωμάτιο του διαμερίσματος. Εδώ θα βρείτε επίσης μια γενναιόδωρη εντοιχισμένη ντουλάπα για τα παλτά, τα παπούτσια και τα καθημερινά αντικείμενα, ένα ξεχωριστό WC και έναν πρακτικό βοηθητικό χώρο για το πλυντήριο ρούχων και το στεγνωτήριο.
Το καθιστικό βρίσκεται στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, αποπνέοντας ηρεμία και άνεση. Μεγάλα παράθυρα και γαλλικές πόρτες που ανοίγουν στο μπαλκόνι λούζουν το δωμάτιο στο φυσικό φως όλη μέρα. Η θέα στον ήσυχο, δενδρόφυτο δρόμο και τα χαρακτηριστικά αρχιτεκτονικά στοιχεία του Oud-Zuid δημιουργούν μια χαλαρή ατμόσφαιρα.
Δίπλα στο καθιστικό βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία, αναμφισβήτητα η καρδιά του σπιτιού. Εδώ το μαγείρεμα, το φαγητό και η διασκέδαση συνδυάζονται αρμονικά. Η υψηλής ποιότητας κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλες τις επιθυμητές εντοιχισμένες συσκευές, όπως μεγάλο ψυγείο, καταψύκτη, επαγωγική εστία, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων, φούρνο και βρύση Quooker για βραστό νερό. Ο φιλόξενος χώρος καθισμάτων είναι ιδανικός για μακριά δείπνα με φίλους ή έναν ήσυχο καφέ στον ήλιο.
Το καθιστικό, ο διάδρομος και η κουζίνα-τραπεζαρία έχουν όμορφα ξύλινα δάπεδα, ενισχύοντας τη ζεστή και πολυτελή αίσθηση του διαμερίσματος.
Δίπλα στην κουζίνα-τραπεζαρία βρίσκεται το πρώτο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, που σήμερα χρησιμοποιείται ως γραφείο. Με τις άπλετες διαστάσεις του προσφέρονται πολλές δυνατότητες διαρρύθμισης, όπως η δημιουργία επιπλέον υπνοδωματίου ή και δεύτερου μπάνιου. Υπάρχει μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και απαλή, ανοιχτόχρωμη μοκέτα.
Επιστρέφοντας στον διάδρομο, θα βρείτε το κυρίως υπνοδωμάτιο στο μπροστινό μέρος του ακινήτου. Αυτό το δωμάτιο λούζεται στο φυσικό φως από τα μεγάλα παράθυρα και έχει γαλλικές πόρτες προς το δεύτερο νοτιοδυτικό μπαλκόνι.
Δίπλα στο κυρίως υπνοδωμάτιο βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο, το οποίο οργανώνεται ως πολυτελές δωμάτιο-ντουλάπα. Αυτό το δωμάτιο ενισχύει την αίσθηση μπουτίκ ξενοδοχείου και δίνει πρόσβαση στο εντυπωσιακό μπάνιο.
Το μπάνιο είναι σαν ιδιωτική σουίτα πολυτελούς ξενοδοχείου, με ελεύθερη μπανιέρα, άνετο ντους, διπλό νιπτήρα και κορυφαίας ποιότητας υλικά που συνθέτουν μια ζεστή, κομψή και χαλαρωτική ατμόσφαιρα.
Υπνοδωμάτια
Το διαμέρισμα διαθέτει αυτή τη στιγμή τρία υπνοδωμάτια, με το ένα να έχει διαμορφωθεί ως πολυτελής ντουλάπα και ένα ακόμη ως γραφείο. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις και ο έξυπνος σχεδιασμός επιτρέπουν τη διαμόρφωση των χώρων σύμφωνα με διαφορετικά στιλ ζωής και προσωπικές ανάγκες.
Τοποθεσία:
Η διαμονή στη Lassusstraat σημαίνει να ζεις σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Oud-Zuid Άμστερνταμ. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Vondelpark, η Cornelis Schuytstraat, το Museumplein και μία ευρεία επιλογή από αποκλειστικές μπουτίκ, εκλεκτά εστιατόρια και γοητευτικά καφέ. Εδώ απολαμβάνετε μια ήρεμη και ιδιαίτερη γειτονιά, έχοντας παράλληλα τα καλύτερα του Άμστερνταμ στο κατώφλι σας. Για πολλά χρόνια, η περιοχή συγκαταλέγεται ανάμεσα στις πιο φημισμένες διευθύνσεις της πόλης.
Βασικά Χαρακτηριστικά:
+ Πλήρης κυριότητα (χωρίς παραχώρηση εδάφους);
+ Δύο διαμερίσματα συνενωμένα σε μία εξαιρετική κατοικία κατά το πλάτος του κτηρίου;
+ Εξαιρετικά ευρύχωρα δωμάτια παντού;
+ Δύο μπαλκόνια με νοτιοδυτικό προσανατολισμό;
+ Βρίσκεται στον πρώτο όροφο;
+ Πρόσφατα ανακαινισμένο σε υψηλό επίπεδο (2025);
+ Πλήρως μονωμένο (δάπεδα, τοίχοι και οροφές);
+ Τρία υπνοδωμάτια;
+ Ένα υπνοδωμάτιο διαμορφωμένο ως πολυτελής γκαρνταρόμπα;
+ Ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία;
+ Διπλή πόρτα εισόδου για επιπλέον ασφάλεια και ιδιωτικότητα;
+ Άπλετο φυσικό φως;
+ Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα παντού;
+ Πολυτελές μπάνιο με διάθεση boutique ξενοδοχείου;
+ Ενεργειακή Ετικέτα C;
+ Πρακτική και ευέλικτη διαρρύθμιση;
+ Βρίσκεται κοντά στο Vondelpark, στην περιοχή Amsterdam Oud-Zuid;
+ Σε κοντινή απόσταση από τη Cornelis Schuytstraat;
+ Περιβάλλεται από αποκλειστικά καταστήματα και φημισμένα εστιατόρια.
Ένωση Ιδιοκτητών (VvE):
+ Ενεργή, ιδιωτικά διαχειριζόμενη ένωση ιδιοκτητών;
+ Μικρής κλίμακας ένωση τεσσάρων μελών;
+ Εσωτερική συντήρηση σε εξαιρετική κατάσταση;
+ Εξωτερική συντήρηση σε καλή κατάσταση;
+ Η εξωτερική πρόσοψη και η κοινόχρηστη σκάλα βάφτηκαν εκ νέου φέτος;
+ Μηνιαία κοινόχρηστα: 100 €.
Αναζητάτε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα που έχει ανακαινιστεί διεξοδικά το 2025, όπου πολυτέλεια, άνεση και ατμόσφαιρα συνδυάζονται και κάθε μέρα μοιάζει με διαμονή σε boutique ξενοδοχείο;
Θα χαρώ να σας προσκαλέσω να γνωρίσετε αυτό το εξαιρετικό σπίτι από κοντά. Επισκέψεις διαθέσιμες και τα Σαββατοκύριακα. Μην καθυστερείτε—τα ακίνητα αυτού του επιπέδου στο Oud-Zuid Άμστερνταμ είναι σπάνια και συχνά πωλούνται ταχύτερα από το αναμενόμενο.
Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Το Άμστερνταμ προσφέρει κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής με έμφαση στην κληρονομιά, στη διασύνδεση και στη διακριτική πολυτέλεια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν διεθνή κοινότητα, επιλεκτικές υπηρεσίες και ζωντανό πολιτισμό. Η διαχρονική απήχηση της πόλης οφείλεται στον μοναδικό συνδυασμό ιστορίας, εκλεπτυσμένης αισθητικής και προοδευτικού πνεύματος.
