Amsterdam

Listad av Signature Listing

Stilfullt och exklusivt renoverad (2025) lägenhet med tre sovrum i Amsterdam Oud-Zuid
En vackert totalrenoverad fyrarumslägenhet belägen på första våningen i en karakteristisk byggnad mitt i Amsterdam Oud-Zuid. Ett hem där karaktär, komfort och lyx smälter samman sömlöst, med stadens alla bekvämligheter nära till hands. Välkommen till Lassusstraat 1-1, Amsterdam.

Vad säljaren kommer att sakna:
"Från allra första stund har vi känt oss hemma här. De stora fönstren ger fantastiskt ljusinsläpp och varje morgon strömmar solen in i lägenheten. De generösa proportionerna i alla rum skapar en makalös känsla av rymd och komfort. Bostaden ligger på en lugn, trädbevuxen gata och erbjuder en stillsam och grön boendemiljö. Under det senaste året har vi kärleksfullt renoverat lägenheten och varsamt bevarat dess karaktär och originaldetaljer. Just kombinationen av modern komfort och autentisk charm gör detta till en särskilt speciell plats för oss."

Visning av bostaden
Via den välskötta gemensamma entrén, som delas med endast en annan boende, når du lägenheten via en bekväm trappa. Detta gör bostaden praktisk för familjer men även perfekt för dig som söker lättillgänglighet.

Bland det första du lägger märke till vid inträde är den dubbla ytterdörren—en särpräglad detalj som både adderar karaktär och ger extra känsla av integritet och trygghet. Den rymliga hallen ger tillgång till nästan alla rum i bostaden. Här finns även en generös garderob som på ett prydligt sätt döljer jackor, skor och vardagsprylar, ett separat WC samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrummet ligger längst fram i bostaden och utstrålar lugn och komfort. Stora fönster och franska balkongdörrar släpper in rikligt med dagsljus hela dagen. Utsikten över den lugna, lummiga gatan och Oud-Zuids karaktäristiska arkitektur skapar en avslappnad atmosfär.

I anslutning till vardagsrummet finns det rymliga köket med matplats—utan tvekan hemmets hjärta. Här möts matlagning, måltider och umgänge naturligt. Det exklusiva köket är utrustat med alla önskvärda inbyggda vitvaror inklusive stor kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn och Quooker-kran för kokande vatten. Den trivsamma sittgruppen gör detta till den perfekta platsen för långa middagar med vänner eller en stillsam morgonkaffe i solskenet.

I vardagsrum, hall och kök ligger vackert trägolv som bidrar till bostadens varma och exklusiva känsla.

I direkt anslutning till köket ligger det första generösa sovrummet, som idag används som hemmakontor. Den generösa ytan gör att detta rum kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum samt eventuellt ett extra badrum. Här finns även en stor inbyggd garderob och rummet är inrett med ett ljust, komfortabelt heltäckningsmatta.

När du går tillbaka genom hallen ligger master bedroom längst fram i bostaden. Det rymliga sovrummet får rikligt med dagsljus genom stora fönster och har franska dörrar ut mot den andra balkongen i sydvästläge.

Intill master bedroom hittar du det tredje sovrummet, som för närvarande är inrett som en lyxig walk-in-closet. Detta utrymme fulländar bostadens boutiquehotell-känsla och leder in till det exklusiva badrummet.

Badrummet är som en privat svit på ett lyxhotell med fristående badkar med tassar, stor dusch, dubbel kommod och kvalitetsmaterial som tillsammans skapar en varm, elegant och rofylld miljö.

Sovrum
Lägenheten erbjuder idag tre sovrum, varav ett nyttjas som lyxig walk-in-closet och ett som hemmakontor. Tack vare de generösa ytorna och den genomtänkta planlösningen kan rummen anpassas smidigt efter olika livsstilar och behov.

Läge:
Att bo vid Lassusstraat innebär att bo på en av de mest eftertraktade adresserna i Amsterdam Oud-Zuid. På promenadavstånd finns Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein samt ett stort urval av exklusiva butiker, restauranger i toppklass och charmiga kaféer. Här lever du i en lugn och karaktärsfull bostadsmiljö och har samtidigt det allra bästa av Amsterdam precis utanför dörren. Adressen tillhör stadens mest prestigefyllda sedan många år.

Huvudegenskaper:
+ Friköpt äganderätt (ingen tomträtt);
+ Två lägenheter har slagits samman till en extraordinär bostad i hela byggnadens bredd;
+ Generösa rum överallt;
+ Två balkonger mot sydväst;
+ Första våningen;
+ Nyligen totalrenoverad i hög standard (2025);
+ Fullt isolerad (golv, väggar och tak);
+ Tre sovrum;
+ Ett sovrum är inrett som lyxig walk-in-closet;
+ Rymligt kök med matplats;
+ Dubbla ytterdörrar för extra trygghet och integritet;
+ Gott om dagsljus;
+ Högkvalitativa ytskikt i hela bostaden;
+ Lyxbadrum med boutiquehotell-känsla;
+ Energiklass C;
+ Praktisk och flexibel planlösning;
+ Belägen i Amsterdam Oud-Zuid nära Vondelpark;
+ Gångavstånd till Cornelis Schuytstraat;
+ Omgiven av exklusiva butiker och ansedda restauranger.

Bostadsrättsförening (VvE):
+ Aktiv och privat förvaltad förening;
+ Liten förening med fyra medlemmar;
+ Interiören är i utmärkt skick;
+ Exteriören i gott skick;
+ Exteriör fasad och trapphus är ommålade i år;
+ Månadsavgift: 100 €.

Letar du efter en rymlig lägenhet som är helt och omsorgsfullt renoverad 2025, där lyx, komfort och atmosfär samspelar och där varje dag känns som att bo på ett boutiquehotell?

Jag bjuder gärna in dig att själv uppleva denna unika bostad. Visningar kan även bokas på helgen. Vänta inte för länge—bostäder av denna klass i Amsterdam Oud-Zuid är sällsynta och säljs ofta snabbare än väntat.

Vänliga hälsningar,

Rosalie Zuidema
Registrerad fastighetsmäklare
Signature Listing

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.