Elegante e raffinato appartamento trilocale interamente ristrutturato (2025) ad Amsterdam Oud-Zuid
Uno splendido appartamento di quattro locali, completamente rinnovato, situato al primo piano di un edificio caratteristico nel cuore di Amsterdam Oud-Zuid. Una dimora in cui carattere, comfort e lusso si fondono armoniosamente, con tutte le comodità della città a portata di mano. Benvenuti in Lassusstraat 1-1, Amsterdam.
Ciò che mancherà al venditore:
"Sin dal primo momento ci siamo sentiti a casa. Le grandi finestre assicurano una magnifica luce naturale e ogni mattina il sole illumina splendidamente l'appartamento. Le generose dimensioni di ogni stanza infondono una sensazione unica di spazio e comfort. L'immobile si trova in una tranquilla via alberata che offre un contesto residenziale sereno e verdeggiante. Nell'ultimo anno abbiamo ristrutturato la casa con cura, mantenendone intatto il carattere e le finiture originali. Questa combinazione di comfort moderno e fascino autentico è ciò che la rende così speciale per noi."
Tour della proprietà
Attraverso l'ingresso comune, ben curato e condiviso con un solo altro residente, si accede all'appartamento tramite una comoda scala. La soluzione è ideale non solo per famiglie, ma anche per chi desidera un accesso agevole.
Tra i primi dettagli che colpiscono entrando, la doppia porta d'ingresso spicca e dona carattere, nonché una maggiore sensazione di privacy e sicurezza. L'ampio ingresso permette l'accesso a quasi tutti gli ambienti dell'appartamento. Qui si trova anche un ampio guardaroba perfetto per riporre cappotti, scarpe e tutto l'occorrente quotidiano, oltre a un WC separato e a un pratico spazio lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
Il soggiorno si trova sul fronte della proprietà e trasmette tranquillità e comfort. Ampie finestre e porte finestre sul balcone inondano la stanza di luce naturale durante l'arco della giornata. La vista sulla strada tranquilla e alberata e le architetture tipiche di Oud-Zuid creano un'atmosfera davvero rilassante.
Adiacente al soggiorno è situata l'ampia cucina con zona pranzo, indiscutibilmente il cuore della casa. Uno spazio dove cucinare, pranzare e accogliere amici si fondono con naturalezza. La cucina di alto livello è attrezzata con tutti gli elettrodomestici desiderabili: frigorifero grande, congelatore, piano cottura a induzione, cappa, lavastoviglie, forno e rubinetto Quooker per acqua bollente. La zona pranzo, accogliente e intima, è perfetta per lunghe cene con amici o per una tranquilla colazione al sole del mattino.
Soggiorno, ingresso e cucina con zona pranzo sono rifiniti con pregiati pavimenti in legno che conferiscono all’appartamento una sensazione di calore e lusso.
Accanto alla cucina si trova la prima camera da letto di ampie dimensioni, oggi utilizzata come studio. Grazie alle generose metrature, la stanza offre varie possibilità: può essere suddivisa per ricavare una stanza aggiuntiva o addirittura un secondo bagno. È inoltre presente un ampio armadio a muro e una confortevole moquette chiara.
Tornando nel corridoio si trova la camera padronale, affacciata sul fronte della proprietà. Questa camera ampia e luminosa gode di grandi finestre e di porte finestre che si aprono sul secondo balcone esposto a sud-ovest.
Accanto alla camera padronale si trova la terza camera da letto, attualmente adibita a lussuosa cabina armadio. Questo spazio enfatizza lo stile boutique hotel della proprietà e consente l’accesso all’imponente bagno.
Il bagno ricorda una suite privata di un hotel di lusso, con vasca d’epoca a zampa di leone, doccia walk-in, doppio lavabo e materiali di alta qualità che creano un ambiente caldo, elegante e rilassante.
Camere da letto
L’appartamento offre attualmente tre camere da letto, di cui una utilizzata come cabina armadio di lusso e una adibita a studio. La disposizione spaziosa e lo studio dei dettagli consentono facilmente di adattare gli ambienti a diverse esigenze di stile di vita.
Posizione:
Vivere in Lassusstraat significa abitare in una delle zone più ambite di Amsterdam Oud-Zuid. A pochi passi si trovano Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, Museumplein e una selezione di boutique esclusive, ristoranti rinomati e incantevoli caffè. Si beneficia così di un contesto residenziale raffinato e tranquillo, con il meglio di Amsterdam a portata di mano. È una posizione che da anni figura tra gli indirizzi più prestigiosi della città.
Caratteristiche principali:
+ Proprietà libera (senza diritto di superficie);
+ Due appartamenti uniti in una straordinaria abitazione sull’intera larghezza del palazzo;
+ Ambienti eccezionalmente ampi ovunque;
+ Due balconi esposti a sud-ovest;
+ Primo piano;
+ Recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli (2025);
+ Perfettamente isolata (pavimenti, pareti e soffitti);
+ Tre camere da letto;
+ Una camera da letto attualmente adibita a lussuosa cabina armadio;
+ Ampia cucina con zona pranzo;
+ Doppia porta d’ingresso per maggiore sicurezza e privacy;
+ Abbondanza di luce naturale;
+ Finiture di alta qualità ovunque;
+ Bagno di lusso con atmosfera da boutique hotel;
+ Classe energetica C;
+ Pianta funzionale e flessibile;
+ Situato ad Amsterdam Oud-Zuid vicino a Vondelpark;
+ Distanza pedonale da Cornelis Schuytstraat;
+ Circondato da negozi esclusivi e ristoranti rinomati.
Associazione proprietari (VvE):
+ Attiva, gestita privatamente;
+ Piccola associazione con quattro membri;
+ Manutenzione interna in condizioni eccellenti;
+ Manutenzione esterna in buone condizioni;
+ Facciata esterna e vano scale comune ridipinti quest’anno;
+ Spese condominiali mensili: 100 €.
Cerchi un appartamento spazioso, completamente ristrutturato con cura nel 2025, dove lusso, comfort e atmosfera si fondono e ogni giorno sembra un soggiorno in un boutique hotel?
Sarei felice di invitarla a visitare questa dimora d’eccezione. Sono disponibili appuntamenti anche nel fine settimana. Non attenda troppo—proprietà di questo livello ad Amsterdam Oud-Zuid sono rare e spesso vengono vendute prima del previsto.
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.
