Apartamento T3 de alto padrão plenamente renovado (2025) em Amsterdam Oud-Zuid
Um elegante apartamento de quatro divisões totalmente renovado, situado no primeiro andar de um edifício característico no coração de Amsterdam Oud-Zuid. É um lar onde carácter, conforto e luxo se unem com perfeição, com todas as comodidades da cidade ao alcance. Bem-vindo à Lassusstraat 1-1, Amesterdão.
O que o proprietário irá sentir falta:
"Desde o primeiro instante sentimo-nos em casa aqui. As grandes janelas oferecem excelente luz natural e todas as manhãs os raios de sol entram maravilhosamente no apartamento. As generosas proporções de cada divisão transmitem uma incrível sensação de espaço e conforto. O imóvel situa-se numa rua tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente residencial verde e pacato. Ao longo do último ano, renovámos o apartamento com todo o carinho, preservando cuidadosamente o seu carácter e detalhes originais. É precisamente esta combinação de conforto moderno e encanto autêntico que o torna tão especial para nós."
Visita ao imóvel
Através da bem conservada entrada comum, partilhada apenas com mais um morador, acede-se ao apartamento por uma escadaria confortável. Isso torna a propriedade prática para famílias e também muito conveniente para quem procura fácil acessibilidade.
Um dos primeiros elementos que chamam atenção ao entrar é a porta dupla—a distinguir-se pelo carácter e pela sensação acrescida de privacidade e segurança. O amplo hall de entrada dá acesso a praticamente todas as divisões do apartamento. Encontrará aqui ainda um generoso roupeiro, ideal para guardar casacos, sapatos e objetos diários fora de vista, uma casa de banho social e uma útil lavandaria com máquina de lavar e secar.
A sala de estar situa-se na frente do imóvel, transmitindo tranquilidade e conforto. Janelas amplas e portas francesas para a varanda inundam a divisão de luz natural durante todo o dia. As vistas para a rua sossegada e arborizada, bem como para a arquitetura caraterística de Oud-Zuid, criam uma atmosfera relaxante e sofisticada.
Junto à sala encontra-se a ampla cozinha com zona de refeições—certamente o coração da casa, onde cozinhar, conviver e desfrutar de refeições se conjugam de forma natural. A cozinha de alto padrão dispõe de todos os eletrodomésticos embutidos desejáveis: frigorífico grande, congelador, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça, forno e torneira Quooker de água fervente. A zona de estar acolhedora faz deste o local ideal para longos jantares com amigos ou para um café da manhã tranquilo ao sol.
A sala, o corredor e a cozinha com zona de refeições destacam-se pelo elegante soalho de madeira, contribuindo para a sensação luxuosa e acolhedora do apartamento.
Junto à cozinha encontra-se o primeiro quarto, generoso em dimensão, atualmente utilizado como escritório em casa. Graças às suas dimensões, este espaço oferece várias possibilidades, podendo ser facilmente dividido para criar um quarto extra e até uma segunda casa de banho. Dispõe ainda de um grande roupeiro embutido e é finalizado com confortável alcatifa clara.
Percorrendo o corredor encontra-se a suíte principal na parte frontal do imóvel. Este espaçoso quarto desfruta de muita luz natural através das amplas janelas e possui portas francesas para o segundo terraço virado a sudoeste.
Ao lado da suíte principal está o terceiro quarto, atualmente concebido como um luxuoso closet. Este espaço complementa na perfeição o ambiente de hotel boutique da casa, dando acesso à deslumbrante casa de banho.
A casa de banho faz lembrar uma suite privada de hotel de luxo, com banheira clássica de pés, chuveiro espaçoso, duplo lavatório e acabamentos de alta qualidade que criam uma atmosfera elegante, quente e relaxante.
Quartos
O apartamento atualmente oferece três quartos, sendo um deles utilizado como luxuoso closet e outro como escritório em casa. Graças ao layout amplo e inteligente, estas divisões podem ser facilmente adaptadas a vários estilos de vida e preferências pessoais.
Localização:
Viver na Lassusstraat significa residir numa das zonas mais cobiçadas de Amsterdam Oud-Zuid. O Vondelpark, a Cornelis Schuytstraat, o Museumplein e uma vasta seleção de boutiques exclusivas, restaurantes de topo e cafés encantadores estão a curta distância a pé. Aqui desfruta-se de um ambiente residencial tranquilo e cheio de carácter, tendo o melhor de Amesterdão à porta de casa. É uma localização que há anos figura entre os endereços mais prestigiados da cidade.
Principais características:
+ Propriedade plena (sem concessão de subsolo);
+ Dois apartamentos fundidos numa única residência excecional em toda a largura do edifício;
+ Divisões amplas e generosas em todo o apartamento;
+ Dois terraços voltados a sudoeste;
+ Situado no primeiro andar;
+ Recentemente renovado com padrão elevado (2025);
+ Completamente isolado (pavimentos, paredes e tetos);
+ Três quartos;
+ Um quarto atualmente concebido como closet de luxo;
+ Espaçosa cozinha com zona de refeições;
+ Porta dupla para maior segurança e privacidade;
+ Abundância de luz natural;
+ Acabamentos de elevada qualidade em todo o imóvel;
+ Casa de banho de luxo com atmosfera de hotel boutique;
+ Certificado energético C;
+ Planta prática e flexível;
+ Situado em Amsterdam Oud-Zuid, perto do Vondelpark;
+ A uma curta caminhada da Cornelis Schuytstraat;
+ Cercado por lojas exclusivas e restaurantes de renome.
Associação de Condomínios (VvE):
+ Associação ativa de proprietários, com gestão privada;
+ Estrutura de pequena escala, composta por quatro membros;
+ Conservação interior em excelente condição;
+ Conservação exterior em bom estado;
+ Fachada exterior e escadaria comum repintadas este ano;
+ Cotas mensais de condomínio: 100 €.
Procura um apartamento espaçoso, renovado com todo o pormenor em 2025, onde luxo, conforto e ambiente convergem e cada dia é como uma estadia num hotel boutique?
Terei todo o gosto em convidá-lo para visitar este imóvel excecional. As visitas são também possíveis ao fim de semana. Não espere demasiado—imóveis deste calibre em Amsterdam Oud-Zuid são raros e costumam ser vendidos mais rápido do que se espera.
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.
